Disponibilité : 18 mois après accord
LE PAVILLON DES TEMPLIERS20130048
À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – LE PAVILLON
Idéalement situé à l’entrée du parc high-tech de Sophia Antipolis, le site des templiers bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Ce programme offre un environnement privilégié, des espaces tertiaires de qualité, une offre de services pluriels et un parc privatif de plusieurs hectares dominant la forêt environnante. Avec l’arrivée du Bus et du Tramway au pied de l’immeuble il sera idéalement desservi par les transports publics. Il dispose de services premium garantissant un environnement de travail très qualitatif.
Ce bâtiment indépendant bénéficie de l’ensemble des services sur site :
Locaux neufs Climatisation et chauffage de type VRV Auditorium 160 places dans le bâtiment historique Restaurant d’entreprise Épicerie / snack Promenade de santé 11 ha Douches et vestiaires Salle de sport Hauteur sous plafond: 2.70 m Panneaux solaires Parking (1/25 m² soit 22 places) Terrasse privative Site surveilléCe parc technologique, le plus grand d’Europe, accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
À proximité :
Autoroute A8 à 5 mn Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn Gare SNCF Biot-Antibes à 12 minutes Bus – Tramway à l’entrée du site (BHNS) Loyer : 199 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 982 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : BHNS à l'entrée du site
Desserte routière : Autoroute A8
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20mn
Gare SNCF : Antibes Gare SNCF Biot-Antibes à 12mn
Extension possible : 15000,00 m² sur site
Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Auditorium : 160 Places avec audio vidéo
Restauration : Restaurant d'entreprise
Restauration : Epicerie / Snack / Coffee corner
Complexe Salle de réunion : au sein du bâtiment principal
Espace bien-être : salle de repos dans le bâtiment principal
Fitness : au sein du bâtiment principal
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : Supermarché Casino, Golf Le Provençal...
Environnement de proximité : Mouratoglou Academy, Commerces, Restaurants...
Autre élément : charges services sur site : 10 €/m²/an HT environ
Autre élément : Promenade de santé de 11 ha
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : avec ouvrants
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 350,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : au sein du bâtiment principal
