Disponibilité : immédiate
Valbonne, 06560
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
210 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ARXHMQH
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce bureau entièrement rénové de 210 m² idéalement situé au coeur de la technopole de Valbonne Sophia-Antipolis. Lumineux et spacieux, ce lot en R+1 est composé d'un plateau en open-space aménageables selon les besoins de vos équipes.
Équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un faux-plafond avec LED intégré et une vue dégagée sur un environnement arboré, le bureau est implanté dans un site calme et sécurisé sous surveillance comprenant 5 600 m² de bureaux au total réparti sur 3 immeubles. Différents services tels que des salles de réunions, une cafétéria de 31 m² ainsi que des douches sont également mis à disposition.
A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 5 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez ARXHMQH dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2 816 €/mois HT-HC, soit 33 790 €/an HT-HC
Montant des charges : 9 156 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021139. Provision sur charges 763 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 448 €. Honoraires de 3 376 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 161 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 818 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 376 € HT
Charges locatives : 9 156 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 448 € HT
Bus
