Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Valbonne, 06560
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
185 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
BBLELYJ
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce magnifique bureau de 185 m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles d'une surface de 5 600 m² entièrement rénové. Accessible de plain-pied, ce lot au RDC, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, est équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un faux-plafond avec led intégré. Vous aurez également accès à différents services tels que des salles de réunions, une cafétéria de 31 m² et des douches mis à disposition.
A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 7 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez BBLELYJ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2 390 €/mois HT-HC, soit 28 675 €/an HT-HC
Montant des charges : 7 770 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021140. Provision sur charges 648 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 169 €. Honoraires de 2 865 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 390 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 865 € HT
Charges locatives : 7 770 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 169 € HT

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 185,00 m²

Bus