Description
LES VAISSEAUX DE SOPHIA
Au coeur d'un parc verdoyant et à proximité de nombreux services.
Le site, composé de 3 bâtiments, a fait l'objet d'une importante rénovation tant au niveau des parties communes que des parties privatives.
L'ensemble est sécurisé avec digicode, contrôle d'accès, caméra et filtrage barrière.
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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - LES VAISSEAUX DE SOPHIA
Nous vous proposons des bureaux à louer situés au coeur de la 1ère technopole d'Europe.
- Locaux réhabilités
- Environnement calme et arboré
- Climatisation réversible
- Sécurité par contrôle d'accès
- Open Space
- Moquette au sol
- Sanitaires privatifs
- Immeuble éligible fibre optique
- Accès PMR pour les lots en Rez-de-chaussée
- Food-truck sur site
- Salle de sport à proximité
- Aire de pique-nique
- Parking intérieur : 37 places
- Parking extérieur : 63 places
Cet immeuble de bureaux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, propose des locaux entièrement rénovés : moquette, faux plafond, luminaires LED, sanitaires privatifs et douches.
La Technopole accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d'activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l'information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au coeur de cette technopole.
A proximité de l'immeuble se trouve GARBEJAIRE, une zone commerciale regroupant une pharmacie, des commerces, ou encore des points de restauration. De plus, l'environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent la technopole de Sophia-Antipolis.
Ce site bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun.
À proximité :
- Gare routière à 5 min en voiture
- Accès Autoroute A8 à 10 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Arrêt de bus du Collège Eganaude à 10 mn à pied
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : cf tableau des surfaces
- Parking : 193 Places
- Restauration : Food truck sur site
- Label cible : Breeam In Use
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour les lots en RDC
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Parties communes sauf en cas de privatisation d'un immeuble
Equipement
- Climatisation : Réversible raraîchissement faux-plafond.
- Douche : En RDV des bâtiments
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés luminaire LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Avec ouvrants
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette en dalle
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Fitness : Salle de sport à proximité
- Parking : 193 Places
- Restauration : Food truck sur site
- Sécurité : Digicode, caméra et contrôle barrière
Extérieur
- Terrasses - jardins : Aire de pique-nique
Normes, Certifications et Labels
- Label cible : Breeam In Use
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Rénové
- Etat des locaux : Rénové
- Immeuble indépendant : Site avec 3 bâtiments indépendants
Informations complémentaires
- A proximité
- Bureaux de très bon standing, Parking visiteur à l'entrée du site
- Ratio parkings : 1/16 m², éligible à la fibre optique
Emplacement
300 Rue du Vallon, 06560 Sophia Antipolis
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Côte d'Azur
- Bus : Oui
- Desserte routière : A8
- Enseignes à proximité : Peugeot, La Poste, Nautipolis
- Environnement de proximité : 1ère technopole d'Europe
- Gare SNCF : Antibes
