Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
DESCRIPTIF
Plateau de 180 m2 de bureaux divisible à partir de 90 m2, situé dans la zone commerciale des terriers nord à ANTIBES 06600, au 1er étage d'un immeuble d'angle mixte (commerce en rez-de-chaussée, bureaux en étage).
Emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale depuis la route, possibilité d'enseigne en façade, fort passage routier journalier
Les bureaux sont très lumineux, accessible par ascenseur, sol carrelé, climatisation réversible individuelle, sanitaires individuels, 200 stationnements gratuits à proximité immédiate de l'immeuble, proximité autoroute A8, arrêt de bus en pied d'immeuble.
Immeuble classé ERP catégorie 5 (établissement pouvant recevoir du public)
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUESPRESTATIONS
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et organiser des visites
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 500 € à 3 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Sanitaires privés
