Bureau à 06600 Antibes à louer à partir de 90 m²

Disponibilité : immédiate

DESCRIPTIF

Plateau de 180 m2 de bureaux divisible à partir de 90 m2, situé dans la zone commerciale des terriers nord à ANTIBES 06600, au 1er étage d'un immeuble d'angle mixte (commerce en rez-de-chaussée, bureaux en étage).

Emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale depuis la route, possibilité d'enseigne en façade, fort passage routier journalier

Les bureaux sont très lumineux, accessible par ascenseur, sol carrelé, climatisation réversible individuelle, sanitaires individuels, 200 stationnements gratuits à proximité immédiate de l'immeuble, proximité autoroute A8, arrêt de bus en pied d'immeuble.

Immeuble classé ERP catégorie 5  (établissement pouvant recevoir du public)

 CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES 
- - Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC
- - Charges annuelles : 1 440 Euros
- - Taxe Foncière annuelle : 1 500 Euros- Bail commercial 3/6/9 ans- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC- Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

PRESTATIONS

- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF 380
- Carrelages
- Douche(s)
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond - Menuiseries posées
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Eclairage
- Etablissement recevant du public - Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Faux plafond
- Parking ExtérieurDisponibilité immédiate 

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et organiser des visites

 

 

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 500 € à 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 € HT/an

Informations complémentaires

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Sanitaires privés