Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un site stratégique et agréable, un plateau de bureaux est disponible à la location dans un immeuble d'affaires situé au coeur de la zone commerciale de Châteauneuf-Grasse, principale pôle d'activité de la commune, au 1er étage d'une superficie de 78 m2 avec de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée pour votre confort de travail et celui de vos employés.
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité économique de Châteauneuf-Grasse, à proximité immédiate des commerces et grandes enseignes à moins de 5 minutes de Grasse et 20 minutes de Mouans-Sartoux.
La configuration du plateau permet un aménagement simple et optimisé de votre espace de travail.
Vous bénéficiez d'une luminosité naturelle et d'une ouverture sur l'extérieur grâce aux façades vitrées.
Les bureaux sont en très bon état et entièrement climatisés.
La conception architecturale privilégie rationalité et intelligence pratique: espaces bien distribués, ascenseurs, commerces en RDC, parkings privatifs en sous-sol, parkings visiteurs extérieurs gratuits autour du bureau, un parking gratuit est en cours d'aménagement à 500 m du bureau comprenant une centaine de places, isolation thermique et phonique (double vitrage), accès PMR (personne à mobilité réduite).
Un garage est disponible en sous-sol en supplément du loyer (100 Euros/HT/mois)
Optez pour ce plateau de bureaux qui répond aux besoins et attentes de votre entreprise avec la possibilité de modifier sa configuration afin de répondre à votre cahier des charges et améliorer votre confort de travail ainsi que celui de vos employés.
Vous l'aurez compris, les conditions optimales de travail et de bien-être sont réunies afin que vous puissiez développer votre activité dans un environnement positif.
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES
- Loyer annuel : 150 Euros HT/HC/m2/AN
- Charges annuelles : 15 Euros m2/AN
- Taxe foncière annuelle : 14 Euros m2/TTC/AN
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et organiser des visites
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 975 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 170 € HT/an
Taxe foncière : 1 090 € HT/an
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Sanitaires privés
