Bail : 3/6/9
DESCRIPTIF
Un ensemble de bureaux intelligent et convivial
Dans un site stratégique et agréable, un plateau de bureaux est disponible à la location dans le célèbre immeuble d'affaires « Briqueterie » situé au coeur de la Zac des Travails à Cagnes-sur-Mer, principale pôle d'activité de la commune, au 1er étage d'une superficie de 102 m2 pour votre confort de travail et celui de vos employés.
Idéalement situé au coeur de la Côte d'Azur dans la zone d'activité économique de Cagnes-sur-Mer, à proximité du centre commercial Polygone Riviera regroupant commerces et grandes enseignes (salle de sports, supermarchés, restaurants, enseignes de prêt à porter, magasins d'ameublement...), à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer et de l'autoroute A8 en voiture, à 15 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
Installez vous et recevez vos clients en toute simplicité
La configuration du plateau permet un aménagement simple et optimisé de votre espace de travail.
Vous bénéficiez d'une luminosité naturelle et d'une ouverture sur l'extérieur.
Un directeur de site est à la disposition de l'ensemble des sociétés concernant la gestion des immeubles.
La conception architecturale privilégie rationalité et intelligence pratique: espaces bien distribués, commerces en RDC, 2 entrées palières, parkings visiteurs extérieurs gratuits (100 places), climatisation réversible, isolation thermique et phonique (doubles vitrages).
Vous l'aurez compris, les conditions optimales de travail et de bien-être sont réunies afin que vous puissiez développer votre activité dans un environnement positif.
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES
- Loyer annuel : 129 Euros HT/HC/m2/AN
- Charges annuelles : 25 Euros m2/AN
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et organiser des visites
Loyer : 129 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 097 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bus, arrêt devant le site
Autoroute et pénétrante de Cagnes sur Mer à 5 minutes
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Double vitrage
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
