Bureau à 06800 Cagnes-sur-Mer à louer de 188 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous présente à la location dans un immeuble neuf un plateau de bureaux se situant au R+2 de 188 m² pour une surface utile de 163m². La triple exposition de l'immeuble permet une très belle lumière tout au long de la journée. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique car il se situe à 10 mn de l'autoroute A8, à 1 mn du centre commercial POLYGONE RIVIERA et de tous les accès permettant de repartir sur Vence, La Colle sur Loup, Grasse, Villeneuve Loubet.

Plateau de bureaux livré fini mais non cloisonné comprenant les faux plafonds et ses luminaires, le sol, la climatisation. Résistance de la dalle 350kg/m²

Possibilité de louer 3 places de parking au prix de 1 200Euros HT /an/unité

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 820 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 261 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Fibre optique

- 1 entrée palière
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Peinture
- Ventilation double flux
- Installation électrique de base avec tableau électrique et tarif bleu
- Accès PMR
- Parking vendu séparément
- Parking public disponible à 25m

Desserte par réseau de bus