Bureau à 06800 Cagnes-sur-Mer à louer de 162 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous présente à la location dans un immeuble neuf un plateau de bureaux se situant au RDC de 162 m² pour une surface utile de 141 m² avec visibilité sur l'avenue et un rez-de-jardin de privatif de 200 m². Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique car il se situe à 10 mn de l'autoroute A8, à 1 mn du centre commercial POLYGONE RIVIERA et de tous les accès permettant de repartir sur Vence, La Colle sur Loup, Grasse, Villeneuve Loubet.

Plateau de bureaux livré fini mais non cloisonné comprenant les faux plafonds et ses luminaires, le sol, la climatisation. Résistance de la dalle 350kg/m²

Possibilité de louer 2 places de parking au loyer de 1 200 Euros HT/unité/an

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 430 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 704 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• Jardin

- 1 entrée palière
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Peinture
- Ventilation double flux
- Installation électrique de base avec tableau électrique et tarif bleu
- Accès PMR
- Parking publique à 25m
- 2 places Parkings privatives à 1200€ unité/an/ Ht
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Desserte par réseau de bus