Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location un plateau de bureau de 276m² environ dans une zone tertiaire avec vue mer. Ces bureaux composés d'une grande cuisine aménagée délivre un espace accueil capable de recevoir au minimum 4 collaborateurs, 4 bureaux cloisonnés pour 1 à 2 collaborateurs, 1 salle de réunion transformable en bureaux 4 personnes, une seconde salle de réunion transformable en bureau pour 8 personnes, un open space en cloison ouverte en 8 box individuels, une petite zone de stockage d'environ 10 m², une réserve en sous sol de 21 m² et 9 parkings privatifs. Les sanitaires sont privatifs et une douche collective à l'immeuble est disponible.

IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, LOCAUX EN PARFAIT ETAT

Loyer : 174 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 315 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 960 € HT/an
Taxe foncière : 5 915 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Nombre de bureaux : 25 postes de travail
- Parquet
- Pré-cablage courant faible
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés