Bureau à 07430 Davézieux à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 1620 m² sur la commune de Félines. Situé à 8 min de la zone commerciale de Davezieux Annonay et à 12 min de l'accès à l'autoroute A7. Cet entrepôt offre une solution idéale pour le stockage, ou toutes activités industrielles. Le bien dispose d'une hauteur jusqu'à 10 m, d'un espace de déchargement avec un quai, d'un parking VL. L'accès aux bureaux d'une surface d'environ 155 m² est indépendant.

• ACTIVITÉS :
• Quai de déchargement
• Charpente métallique
• Hauteur entre 8,70 m et 10,40 m
• Couverture bac acier très bon état
• Sol : dalle béton industrielle
• Trappe de désenfumage (aux normes)
• Chauffage : gaz par aérothermes (à remettre en état)
• BUREAUX :
• 6 espaces de bureaux en enfilade
• 1 espace réfectoire
• Sanitaires H/F + Douche
• Nombreux rangements muraux
• Faux plafond
• Sol carrelage

• Taxe foncière : 16 200 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)