Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur du parc d'activité du Grand Troyes à Sainte-Savine, idéalement situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans zone de commerce et de service, dans immeuble neuf (1étage) à taille humaine, plateau de bureau neuf et chaleureux de 450 m² (sur 2 niveaux) avec 16 places de parking extérieur privatif. Parking commun à proximité. Plateau équipé fibre. WC et stationnement PMR.
Plateau paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Immeuble conforme à la dernière règlementation thermique. Bardage minéral avec isolation par l'extérieur. Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique. Vitrage isolant de qualité basse émissivité. Chauffage/rafraichissement par pompe réversible haute performance.
Délais de livraison très courts (prévoir 6 mois après 1ère signature dans le bâtiment). Achat possible. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10935,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre ANTOINE 06 61 67 05 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.607153)
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 062 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 935 € HT
Dépôt de garantie : 15 188 € HT
