Au coeur du parc d'activité du Grand Troyes à Sainte-Savine, idéalement situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans zone de commerce et de service, dans immeuble neuf (1étage) à taille humaine, plateau de bureau neuf et chaleureux de 460 m² (sur 2 niveaux) avec 17 places de parking extérieur privatif. Parking commun à proximité. Plateau équipé fibre. WC et stationnement PMR. Divisible 115/230/345 et 460 m².
Plateau paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte. Accès et sanitaires PMR.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Immeuble conforme à la dernière règlementation thermique. Bardage minéral avec isolation par l'extérieur. Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique. Vitrage isolant de qualité basse émissivité. Chauffage/rafraichissement par pompe réversible haute performance.
Bail en BEFA. Disponible Septembre 2021
Achat possible. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22356,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre ANTOINE 06 61 67 05 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663722)
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 175 € HT-HC
Honoraires preneur : 22 356 € HT
Dépôt de garantie : 15 525 € HT
