Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 302 m²
Référence : 1910100111593
Bureaux
302 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : MARS 2020
Bureaux 302 m² rue Grignan derrière le Palais de justice dans bel immeuble ancien bureaux sur un seul plateau au 1er étage avec ascenseur composés de:
- 10 bureaux
- 1 grande entrée
- 1 cuisine / salle de repos climatisation réversible
En cours de rénovation totale avec parquet, peinture blanche,.. Hauts plafonds, cheminées
Loyer mensuel: 4000 euros HT hc
Provisions mensuelles sur charges: 480 euros
Impots foncier: 350 euros/mois
Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC.
Prix
Loyer : 159 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 830 €
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe bureaux : 13,9 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :PALAIS DE JUSTICE Transports en commun autour du bien
Estrangin Puget~ 168 m (soit 2 min à pied) 54 81 Estrangin~ 220 m (soit 3 min à pied)metro 1 Rome Davso~ 268 m (soit 4 min à pied)tram 3 Place de Rome~ 328 m (soit 4 min à pied)tram 3 Cours Saint-Louis~ 435 m (soit 6 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,3 km Plus d'informations
Services - Cuisine
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 3,20 m
- État du bien: Ancien
- Haussmannien
- Fibre optique
- Sol: Parquet
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