Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer à partir de 342 m²
Référence : 201010017550
Bureaux
342 à 808 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à l''acquisition des bureaux situé dans le 1er arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 € HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1400 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1631 à 1811 € HD/HH/m²
Prix parkings intérieurs : 12860 € HD/Unité
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 420 € à 8 080 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 713 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité immédiate / METRO : Station "Vieux-Port Hôtel de Ville" Ligne 1 à 5 minutes / ACCÈS ROUTIER : A7 et A50 à 10 minutes / SNCF : Marseille Saint-Charles à 5 minutes / AÉROPORT : Marseille Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Barbusse Colbert~ 46 m (soit 1 min à pied) 31 32 509 521 526 530 533 535 70 89 97 Belsunce Alcazar~ 220 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 Vieux Port~ 231 m (soit 3 min à pied)metro 1 Colbert~ 286 m (soit 4 min à pied)metro 1 Colbert Hôtel de Région~ 288 m (soit 4 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires Contrôle d''accès
Immeuble classé ERP
Sécurité incendie 24h/24h
Ascenseur : accès par badge aux étages
Bureaux cloisonnés
Communs, sanitaires et lot du 5ème étage rénovés en 2017 et 2018
Chauffage et climatisation en allège
Dalles en faux plafond sur circulation
Sols : dalles en PVC
Bureaux lumineux
Local d''archive de 50 m²
Nombreux rangement dans les circulations
Sanitaire PMR
7 emplacement de parking privatif (9702 - 9703 - 9737 à 9741)
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