Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 1 138 m²

Bail : 6-9 ans

étages de 1000 m²
85 m de hauteur
tour de verre blanc métallique
architecte HALE WARDE ( Jean Nouvel)
co promotion avec CMA
Cushman & Wakefield vous propose en plein coeur du quartier d'affaires Euromediterranée des bureaux à louer dans la tour Le Mirabeau.
Tous les étages bénéficient de loggias et d'une vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.
Cet immeuble de bureaux à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.
Il offre des plateaux de bureaux à louer, aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 27 502 € à 247 298 € HT-HC

Tramway T2 et T3 - Station Arenc Le Silo
Métro M2 - Station Désirée Clary
Gare TGV Marseille Saint-Charles
Bus lignes 70 et 82
A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport)
Aéroport Marseille Provence à 25 min

• Divisible

Tour de bureaux (85 m de hauteur sur 22 niveaux). Façades vitrées tout en variations de blancs et argent. Vues grandioses sur la mer et la rade de Marseille. Terrasses panoramiques aux derniers étages. Loggias à chaque étage.
Hauteur libre des étages courants : 2.70 m
1 884 m² d'ERP aux RDC, R+1, R+2, R+20 et R+21
2 batteries de 3 ascenseurs et un monte-charge
Accueil de 8h00 à 19h00, du lundi au vendredi
Espace fitness, douches et vestiaires
Cafétéria avec ascenseur dédié en RDC et R+1
Espace événementiel aux R+20 et 21
Loggias privatives
Terrasses panoramiques
Façades vitrées toute hauteur
Stores motorisés
Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
Système GTB
Eclairage asservi à la luminosité et à la détection de présence
Planchers techniques
Faux plafond métallique micro-perforé, sol moquette ou toile tissée
170 places de parking dont 10% équipées de bornes de recharge électrique
15 places 2 roues