Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux avec des prestations haut de gamme situé dans les 2ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : SOUS-OPTION
LOCATION :
Loyer Bureaux : 205 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,45 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 400 € à 7 278 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 390 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Vidéophone
Ascenseur PMR
Accueil
2 salle de réunion, 5 open space, 18 bureaux
Sol : parquet
Faux plafond avec dalles lumineuse
Locaux techniques pour baie de brassage avec climatisation individuelle
Climatisation réversible dans chaque bureaux
3 entrées distinctes
Double vitrage
Kitchenette
Cheminées en marbres
Balcons
Sanitaires privatifs
Parking : public République à 100 mètres

METRO : station "Colbert" (Ligne 1) à 200 mètresACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 600 mètresSNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutesAEROPORT: Marseille Provence à 26 kms