Bureau à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer à partir de 277 m²

A LOUER : CBRE Conseil & Transaction vous propose un immeuble neuf, situé au coeur du futur quartier étudiant de Marseille Saint-Charles, à proximité du futur parc de la Porte d'Aix.

EXCEPTIONNEL : Programme neuf idéalement situé à deux pas de la Gare Saint Charles, proche des transports commun et des accès autoroutiers.

Immeuble neuf
Classification ERP Cat 2
Architecture moderne et de standing
Terrasses aux R+3, R+5 et R+6

RDC - 1200 m² : Salle de Sport
RDC - 220 m² : Restaurant
RDC - 50 m² : Restaurant
RDC - 408 m² : Auditorium

8 emplacements pour moto en sous-sol : 400 € HT/un/an
Local vélo partagé de 145 m²

. Etat : Neuf

Surface : 9279 m² divisibles à partir de 61 m²

Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2022

DPE : En cours de détermination

ADRIANA, PLACE JULES GUESDE 13003 MARSEILLE

Bus
Métro "St Charles"
Gare TGV St Charles
Accès direct aurotoutes

Caractéristiques :

• Parkings
• ERP
• Salles de réunion / auditorium
• Restaurant / RIE
• Espace(s) extérieur(s)