Bureau à 13004 Marseille 4e Arrondissement à louer de 139 m²
Référence : 19101001461
Bureaux
139 m2
13004 Marseille 4e Arrondissement
Nexity Conseil et Transaction vous propose un local commercial de 139 m² à la location et à l''acquisition, situé au rez-de-chaussée sur rue, dans le quartier des Cinq Avenues, à Marseille.
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Commerce : 180 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prix de vente au m² : 2600 € HT/HD/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 085 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS: Nombreuses lignes à proximité / TRAMWAY : Station " 5 avenues" Ligne 2 à 240 m / METRO : Station "5 avenues Longchamp" Ligne 1 à 350 m / ACCÈS ROUTIERS : A7 à 7 mn et L2 à 10 mn / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 kms et à 2 stations de métro / AÉROPORT Marseille Provence à 25 mn
Transports en commun autour du bien
Blancarde Jeanne de Chantal~ 38 m (soit 1 min à pied) 509 7 7 7 Foch Sakakini~ 348 m (soit 5 min à pied)tram 2 Cinq Avenues~ 385 m (soit 5 min à pied)tram 2 Cinq Avenues Longchamp~ 413 m (soit 6 min à pied)metro 1 Foch Boisson~ 557 m (soit 7 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,7 km Plus d'informations
Livré brut de béton / Fluides en attente
Belle visibilité
Au pied d''un immeuble de 52 logements
Flux automobile et piéton importants
Quartier commerçant, dense et animé
Tissu économique important
Bien desservi par les transports en commun
Restauration possible
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
681 à 1 957 m2
230 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème LE TOTEM - BUREAUX A LOUER
Au coeur d'Euroméditerranée, dans le quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons des bureaux à louer disponibles à partir de mai 2024.
OLBUR2314110 LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13002 – LE TOTEM
BNP Paribas Real Estate...
228 à 5 664 m2
A partir de 3 600 €
13016 Marseille 16e Arrondissement
Description
Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque. Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur...
240 m2
521 000 €
13004 Marseille 4e Arrondissement
Description
240 m² de bureaux à vendre en centre-ville 13004. Au pied d'un immeuble d'habitation semi-récent, venez découvrir cette surface de bureaux de 240 m², aux normes PMR. Disponibles à la vente, ces locaux professionnels traversants p...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
190 m2
2 058 € / mois
13008 Marseille 8e Arrondissement
MAZARGUES
ILYADE vous propose à la location un local d'activité commercial, bureau d'une surface de 130 m2.
Travaux à prévoir, vitrine et sanitaire privé.
Idéal pour activité ne nécessitant pas de visibilité commercial.
Enseigne déjà présente sur site, salon de coiffure, autoécole, yoga Pilat...
83 m2
1 522 € / mois
13004 Marseille 4e Arrondissement
Ave des Chartreux, dans un quartier très recherché de Marseille, surface de 100 m² en RDC à louer avec Pas de Porte.
Belle Vitrine d'environ 3 mètres, dans un bel environnement commercial, proche des transports en commun.
Les locaux disposent d'un accueil très lumineux, de 2 bureaux, de 2 sanit...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Découvrez différentes solutions de bureaux en prestation de services à Marseille. Que votre besoin se porte sur un bureau privatif ou un plateau indépendant, cet espace pourra répondre à votre besoin ou anticipation de croissance en tou...
