Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer à partir de 50 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose des surfaces de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 € à 180 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 € à 19,75 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 729 € à 5 469 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 688 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUS : Nombreuses lignes à proximité immédiate / METRO : Station "Estrangin Préfecture" Ligne 1 à 200 m / SNCF : Gare de Marseille Saint-Charles à 2 kms / ACCÈS ROUTIERS : Tunnel Prado Carénage à 2 kms / AÉROPORT Marseille Provence à 26 kms

• Divisible

Bureaux avec du cachet
Parties communes rénovées
Ascenseur
Climatisation chaud/froid réversible
Fibre
Interphone
Accueil avec personne physique
Moquette et/ou parquet bois au sol selon les lots
Salle de réunion à disposition avec cuisine et terrasses / douches sous réservation
Sanitaires dans parties communes
Lot RDC :
- Non cloisonné
- Hauteur sous-plafond : 5-6 m
Lot R+1 Droite :
- Cloisonné
- 3 pièces
Lot R+1 Gauche :
- Cloisonné
- Patio privatif
- 7 bureaux