Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer à partir de 53 m²
Référence : 2210100122223
Bureaux
53 à 229 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13006
rue Paradis - 13006 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 252 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 252 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 113 € à 10 794 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 598 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Rénové
Immeuble du début du 20ème avec beaucoup de caché entièrement réhabilité
Hall d'accueil moderne
Eclairage naturel exceptionnel
Plancher technique avec CFO / CFA
Baie de brassage a chaque niveau qui alimente 32 RJ 45
3 sanitaires à chaque niveaux
Charpente apparente au R+2 avec Mezzanine
Toiture rénovée
Menuiseries extérieurs aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage acoustique
Eclairage par luminaires LED encastés en faux plafond
Climatisation réversible par gaines dans le plénum de faux plafond
Renouvellement d'air assuré par une centrale de traitement d'air
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité METRO : station "Estrangin-Préfecture" (Ligne 1) à proximité immédiate SNCF : gare Saint-Charles à 15 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes
Transports en commun autour du bien
Paradis Fiolle (soit 1 min à pied) Marseille Saint-Charles ~ 2,0 km transilien Arenc Euroméditerranée ~ 3,2 km transilien William Booth ~ 4,7 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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