Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 2 048 m²
Référence : 2210100122242
Bureaux
2 048 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13006
rue Paradis - 13006 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des bureaux situés dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT/HC/m²/an
Archives : 100 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 1250 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,34 Euros HT/m²/an)
9,05 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 160 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 90 112 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Cloisons amovibles
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Vue dégagée
- Monte charge
9ème étage:
Vue panoramique sur tout Marseille
Lot extrêmement lumineux
Très modulable
Sol souple
Cloisons vitrées amovibles
Accès commun aux terrasses
Monte charge
1 bloc sanitaire H/F privatif
6ème étage :
Vue sur les toits
Bloc sanitaire en PC
Sanitaire privatif
47 emplacements de parkings
Archives : 198 m²
Emplacement et accès
Métro : Lignes 1 et 2 "Castellane" à 200 mètres / ACCES ROUTIERS : A50 à 600 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 1,5 kms /Aéroport : Marseille-Provence à 28 kms
Transports en commun autour du bien
Paradis Fiolle (soit 1 min à pied) Marseille Saint-Charles ~ 2,0 km transilien Arenc Euroméditerranée ~ 3,2 km transilien William Booth ~ 4,7 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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