Type de contrat : Locaux profession libérale - Sous-location

Disponibilité : 04/07/2022

Nous proposons de partager nos locaux, en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier
Surface totale de 162 m², accès privatif par le jardin au Sud, et vue sur tout le vieux port depuis le balcon au Nord.
C'est un espace spectaculaire, haut standing, idéal pour faire de la prospection et recevoir des clients.

Il est entièrement rénové par nos soins. Nous avons conservé les planchers bois d'époque, et l'avons équipé de brasseurs d'air pour le confort thermique.
Une alarme sera installée.

Vous aurez accès à
- tous les espaces communs pour près de 70 m² : salle de réunion, espace réunion / restauration, tisanerie, sanitaire, salle de bain, reprographie, cuisine, jardin et balcon
- un espace privatif, de près de 26 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 postes. L'espace équipé en prises et internet, et de 2 grands placards de rangement.

Nous gérons toutes les charges : edf, gdf, locatives, internet, taxe foncière, ménage (avec produits entretien), café et thé

Prix :
loyer : 1300 €ht par mois
charges : 300 €ht par mois (régularisation en + ou - en fin d'année)

BAIL :
sous-location en bail pro d'1 an (renouvelable)
disponible à partir du lundi 04 Juillet 2022

Loyer : 168 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 300 € à 1 302 € HT-HC

Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 600 € HT

il s'agit d'une prestation tout compris pour 1600 €ht par mois. Vous n'avez qu'à apporter vos tables et chaises

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1890
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Parquet
• Immeuble indépendant
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Espace extérieur

Dans une hôtel particulier, en rdc : espace unique, rare et spectaculaire,
Prestation de haut standing, idéal pour faire de la prospection et recevoir des clients.
Accès privatif par le jardin au Sud, et vue sur tout le vieux port depuis le balcon au Nord.

Nous proposons de partager nos locaux d'une surface totale de 162 m²

Il est entièrement rénové par nos soins. Nous avons conservé les planchers bois d'époque, et l'avons équipé de brasseurs d'air pour le confort thermique.
Une alarme sera installée.

Vous aurez accès à
- tous les espaces communs pour près de 67.2 m² : salle de réunion, espace réunion / restauration, tisanerie, sanitaire, salle de bain, reprographie, cuisine, jardin et balcon
- un espace privatif, de près de 25.8 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 postes. L'espace équipé en prises et internet, et de 2 grands placards de rangement.

Nous gérons toutes les charges : edf, gdf, locatives, internet, taxe foncière, ménage (avec produits entretien), café et thé

Saint-Victor (soit 2 min à pied)
Vieux Port (soit 11 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 20,8 km