Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 400 m²
Référence : 1910100110303
Bureaux
400 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Fin décembre 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 62400 € HT/HC/an
Loyer Bureaux : 156 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11500 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 156 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 042 € HT/an
Taxe foncière : 11 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro : Ligne 2 "Perier" à 300 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 3 kms / Autoroute : A50 à 200 mètres / Aéroport : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Métro Rond-Point du Prado~ 95 m (soit 1 min à pied) 19 19 19 Rond-Point du Prado~ 287 m (soit 4 min à pied)metro 2 Périer~ 776 m (soit 10 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,6 km Plus d'informations
ERP 5
Ascenseur neuf
Accès PMR
Alarme
Vidéosurveillance
Climatisation réversible
Espace détente avec cuisine
Patio intérieur privatif
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