Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 124 m²

Le cabient LOCOPRO vous propose ce local de bureaux de 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux de premier plan prenant place dans un immeuble qui a pour adresse un des axes les plus prestigieux de Marseille. Ce local donne sur les jardins intérieurs du bâtiment côté EST, les toilettes sont dsitués sur le pallier dans les parties communes. Situés à pied à 2 min de la Place Castellane, à 2 min du Rond-point du Prado et à 2 minutes du Parc du XXVIième Centennaire, ces bureaux présentent un emplacement stratégique de premier choix. L'immeuble a pour façade principale un mur rideau avec fenêtres amovibles. Il offre un ensemble de bureaux sur 4 étages. En rez-de-chausée, il bénéficie d'un vaste hall d'entrée avec accueil donnant sur un jardin en partie arrière. Les parties communes et l'accueil sont de standing et ils sont bien entretenus.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 757 € HT-HC

Charges locatives : 5 890 € HT/an
Taxe foncière : 2 852 € HT/an

Tunnel Prado-Carénage : 500 m.
Gare Saint-Charles à 2,5 km.
Bus : 8, 19 et 21 arrêt Prado Périer à 30 m.
Métro : M2 station Périer à 40 m, M1 et M2 station Castellane à 800 m.
Parking Indigo Prado Périer à 200m.
A proximité de l'école primaire Jeanne d'Arc, des Collèges Pierre Puget et Saint Joseph et des Lycées Perrier et Don Bosco.
A proximité de tous commerces et de lieux de restauration.

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Bureau d'accueil
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Sol moquette
Sécurisé