Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 200 m²
Référence : 2210100122271
Bureaux
200 à 978 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13008
boulevard Luce - 13008 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT/HC/Unité/an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,67 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 457 € à 11 022 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 437 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Parking
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
Jolis bureaux dans un écrin de verdure face à une bastide
Situé dans un magnifique parc
Environnement calme / arboré
1 entrée principale boulevard Luce
Immeuble tertiaire bien entretenu
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Cuisine et espace cafeteria
Goulotte périphérique
Hauteur sous plafond : 2.50m // 2,30 dans les espaces de circulation
32 emplacements en sous-sol
8 emplacements extérieurs
Une servitude par le Boulevard Michelet
A proximité des nombreux restaurants Bd Mazargues / superette
Boulodrome dans le parc au pied de l'immeuble
Emplacement et accès
METRO : Ligne 2 "Sainte-Marguerite-Dromel" à 700 mètres / ACCES ROUTIER : A50 à 1,5 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 16 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Luce Isaac ~ 21 m Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 25,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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