Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 905 m²
Référence : 2210100123002
Bureaux
905 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Marseille 13008
allée Turcat Mery - 13008 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location et à l'acquisition des bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 185 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3000 Euros HD/m²
Prix parkings intérieurs : 20000 Euros HD/Unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21206 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 952 € HT-HC
Charges locatives : 26 200 € HT/an
Taxe foncière : 21 206 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Ascenseur aux normes
Vidéo surveillance
Accès mobilité réduite
Double vitrage
Climatisation réversible
Faux plafond
Espace cuisine
30 emplacements de parking
Emplacement et accès
Bus ; Nombreuses lignes Métro : Ligne 2 "Périer" à 100 mètres Autoroute : A50 à 500 mètres SNCF : Gare Saint-Charles à 3 kms Aéroport : Marseille-Provence à 29 kms
Transports en commun autour du bien
Rouet Cassis (soit 2 min à pied) Marseille Saint-Charles ~ 2,5 km transilien Arenc Euroméditerranée ~ 3,9 km transilien William Booth ~ 4,1 km tram 1 La Pomme ~ 4,4 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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