Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 223 m²
Référence : 23101003278
Bureaux
223 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Prado et du parc du 26ème centenaire ; JLL vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de standing.
Les bureaux à louer sont entièrement aménagés (cloisonnés et câblés). L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, métro, tramway, points de restauration, commerces, etc.).
L'immeuble dispose d'une excellente accessibilité routière et en transport en commun.
4 parkings privatifs en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des charges 2022 (HT/m²/an) :
- Charges immeuble : 37,20 €
- Honoraires de gestion : 12,20 €
- Assurance multirisques : 1€ HT/m²/an
Disponibilité : 2e trim. 2023
Surface : 223 m² (env. 22 postes)
Prestations & Services
Immeuble :
Hall d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
2 ascenseurs
Bureaux :
Etat des locaux : Très bon Etat d'usage
Locaux aménagés, cloisonnés et câblés
Sol : dalles moquette
Cloisons amovibles
Faux plafond acoustique
Luminaires en faux plafond
Système de chaud/froid en faux plafond
Plinthes techniques en périphérie
Câblage RJ45
Courant fort (220 Volts)
Local informatique climatisé
Surface disponible
Etage 4 - Bureaux
Surface : 223 m²
Localisation & Transports
Métro M2 station "Périer" à 50m
Bus arrêt "Prado Dupré" à 200m :
• Ligne B1 ( Castellane / Campus de Luminy)
• Ligne 19 (Castellane / Madrague de Montredon)
• Ligne 41 (Vieux Port Ballard / Métro Rond Point du Prado)
• Ligne 73 (Vallon de l'Oriol / Métro Ste Marguerite Dromel)
• Ligne 74 (Réformés Canebière / Vallon Montebello)
Gare TGV Marseille Saint Charles à 8 min en métro
Aéroport Marseille Provence à 25 min en voiture
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