Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 756 m²
Référence : 231010064288
Bureaux
756 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Description
MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER
Très beau plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts:
•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
•Au cœur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Nous consulter
- Parking : 24 Places et motos : 7 places
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
- RML100000019 : Certification : Oui
- Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots
Equipements
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Réversible pompe à chaleur
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : Oui
- Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
- Parking : 24 Places et motos : 7 places
- Sécurité : Vidéo-surveillance
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Informations complémentaires
- Assurance : 2,4 € / m² HT, Local vélo+2 roues en RDC
- Capacitaire : 56 personnes, Ventilo-convecteur en faux plafond
Emplacement
13008 Marseille
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
- Bus : Nombreuses lignes
- Desserte routière : A50-A7
- Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes
- Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado
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