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Bureau à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer à partir de 337 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100116784
Bureaux
337 à 1 398 m2
13009 Marseille 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : AUGURE IMMOBILIER
130 € / m2 / an

Location Bureau Marseille 13009

13009 Marseille
  • New

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

AUGURE IMMOBILIER vous propose un ensemble mixte (bureaux et entrepôt) de 1500 m² à louer sur le secteur Bonneveine.
Les locaux, en très bon état, sont situés dans un parc clôt et sécurisé.
Prestations techniques:
Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
hauteur sous poutre de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments
Façade : panneaux en béton désactivé
Châssis : ouvrant à l'italienne
Activités au rez-de-chaussée :
Porte camions : L : 4 m x H : 4,20 m
Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
5 tonnes/m² : bâtiment C
Sol : dallage armé
Bureaux en R+1:
Hall d'entrée décoré
Faux plafonds
Chauffage : radiateurs assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Climatisation (coût : 1,60 euros HT/m²/an)
Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafonds
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Situation/Transports :
Bus Lignes 23-44
Autoroute Accès A 50 & A55
Aéroport Marseille Provence à 20 min via Tunnel Prado-Carénage
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 650 € à 15 142 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 4,20 m
  • État du bien: Très bon état
  • Surface en RDC: 1,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Collège Roy d'Espagne (soit 1 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
  • Climatisation
  • Sécurisé

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AUGURE IMMOBILIER


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