Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 492 m²
Référence : 201010061073
Bureaux
492 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
MARSEILLE 10ème Bureaux à louer
Immeuble neuf en R+3 (normes RT 2005), développant 8.789 m² environ de bureaux, bénéficiant d'une position stratégique à proximité du futur échangeur Florian et des principaux axes de circulation (autoroute A50 et Tunnel Prado Carénage).
À LOUER - MARSEILLE 13010 - LE LONGCHAMPS 3 295 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer en R+3 d'une superficie de 3 295 m² divisibles à partir de 204 m².
Les caractéristiques :
- Climatisation
- Sécurité : contrôle d'accès par badge
- Faux-plafond
- Plinthes en périphérie
- Interphone
- Parkings : 64 places intérieures et 21 places extérieures
Ils bénéficient d'un accès direct à des axes de communication majeurs :
- Une localisation idéale à l'entrée Est de Marseille
- Une liaison directe avec l'échangeur Florian et son futur raccordement à la L2 pour contourner rapidement la ville
- L'autoroute A50
- Le tunnel Prado Carénage pour rejoindre Euroméditerrannée et l'A55
- L'avenue du Prado pour rejoindre la Corniche
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un havre de paix propice à l'activité économique, à deux pas du centre-ville. Sur un terrain de plus de 6 000 m², Le Longchamps est ensemble de trois étages s'articulant autour d'une vaste cour arborée ouverte sur le boulevard Mireille Lauze. Avec ses façades en verre et en bois, il constitue une élégante opportunité d'implantation, aux sociétés en quête de surfaces à partir de 231 m².
FOCUS - 10ème arrondissement
Profitez de a vitalité d'un quartier animé et fréquenté ! Les quartiers Est de Marseille affichent depuis ces dernières années un dynamisme soutenu. Véritables exemples de mixité urbaine, ils se sont métamorphosés pour désormais accueillir toutes les composantes d'une ville actuelle : activités économiques, commerces, grandes infrastructures et équipements publics, vastes espaces verts, habitat.
ACCES
- Proximité A50 et tunnel Prado Carénage
- Liaison directe avec l'échangeur Florian
- Bus 91
- Proximité Métro ligne 1 et tramway T1, arrêts : La Timone
Fiche technique
- Sol bureaux : moquette
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Source chauffage : Oui
- Climatisation : pompe à chaleur
- Ascenseur : Oui
- Sécurité : contrôle d'accès par badges
- Autre élément : Interphone
- Autre élément : 350 kg/m²
- Autre élément bureau : Interphone
- Autre élément bureau : CDT
- Transport : Bus : ligne 91
- Desserte routiere : Accès autoroute Est
- Parking intérieur : 13
- Parking extérieur : 3
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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