Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 353 m²

MARSEILLE 10ème
Bureaux à louer

Immeuble neuf en R+3 (normes RT 2005), développant 8.789 m² environ de bureaux, bénéficiant d'une position stratégique à proximité du futur échangeur Florian et des principaux axes de circulation (autoroute A50 et Tunnel Prado Carénage).

MARSEILLE 13010 - LE LONGCHAMP - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer divisibles à partir de 353 m².

Les caractéristiques :

• Climatisation
• Sécurité : contrôle d'accès par badge
• Faux-plafond
• Plinthes en périphérie
• Interphone
• Parkings 

Ils bénéficient d'un accès direct à des axes de communication majeurs :

• Une localisation idéale à l'entrée Est de Marseille
• Une liaison directe avec l'échangeur Florian et son futur raccordement à la L2 pour contourner rapidement la ville
• L'autoroute A50
• Le tunnel Prado Carénage pour rejoindre Euroméditerrannée et l'A55
• L'avenue du Prado pour rejoindre la Corniche

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un havre de paix propice à l'activité économique, à deux pas du centre-ville. Sur un terrain de plus de 6 000 m², Le Longchamps est ensemble de trois étages s'articulant autour d'une vaste cour arborée ouverte sur le boulevard Mireille Lauze. Avec ses façades en verre et en bois, il constitue une élégante opportunité d'implantation.

FOCUS - 10ème arrondissement

Profitez de a vitalité d'un quartier animé et fréquenté ! Les quartiers Est de Marseille affichent depuis ces dernières années un dynamisme soutenu. Véritables exemples de mixité urbaine, ils se sont métamorphosés pour désormais accueillir toutes les composantes d'une ville actuelle : activités économiques, commerces, grandes infrastructures et équipements publics, vastes espaces verts, habitat.

ACCES

• Proximité A50 et tunnel Prado Carénage
• Liaison directe avec l'échangeur Florian
• Bus 91
• Proximité Métro ligne 1 et tramway T1, arrêts : La Timone

• Disponibilité : Immédiate

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Pompe à chaleur
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès par badge

• Interphone
• Règlement intérieur : CDT

LE LONGCHAMP, 250 BOULEVARD MIREILLE LAUZE, 13010 Marseille

• Aéroport : Marseille Provence à 28 minutes via A55
• Bus : Ligne 91
• Desserte routière : A55/Tunnel PC
• Gare SNCF : Gare St Charles à 17 minutes via Tunnel Prado Carénage