Bureau à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer à partir de 34 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (bois classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m², qui développera à terme 96 000 m². Situé dans la périphérie sud-est immédiate de Marseille.
Bureaux très lumineux dans un cadre d'exception, à deux pas du Centre Commercial La Valentine. Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location :
Site sécurité
Navette privée
Crèche
Conciergerie
Restauration
Centre d'affaires
Fitness

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 638 € à 7 838 € HT-HC

Taxe foncière : 16 € HT/an

Gare Saint-Charles, Centre-Ville de Marseille, et des Ports à 15 min
Aéroport Marseille Provence à 35 min
Lignes 15, 40, 50 et 51
A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage

• Divisible

Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement.
Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure
Accessibilité immédiate Autoroute A50
Projet RIE, Salle de sport, crèche...
Concept innovant de lieu de travail
Contrôle d'accès.
Bureaux livrés équipés
Chauffage PAC réversible.
Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air
Plancher technique.
Non cloisonnés.
Parkings extérieurs (ratio bureaux 1/35 m² loués - ratio activités 1/70 m² loués)
Les superficies annoncées sont susceptibles d'être modifiées par le propriétaire.
Embranchable Fer