Bureau à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer à partir de 153 m²

Disponibilité : Immédiate

MARSEILLE 11ème
DOMAINE VALLEE VERTE - Bureaux à louer
Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing calmes et très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupants: salles de réunion, restauration, conciergerie, salle de fitness, crèche, installations sportives extérieures.

À LOUER - MARSEILLE 13011 :

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au coeur du 11ème arrondissement :

Au coeur du Domaine Vallée Verte Espaces de bureaux de standing Bureaux calmes et lumineux Accès PMR Accueil Conciergerie Restauration Salle de fitness Espace bien-être Crèche Installations sportives extérieurs Parkings privatifs Parkings visiteurs Disponible immédiatement

11ème arrondissement - Domaine Vallée Verte :

Le 11ème arrondissement de Marseille bénéficie d'un tissu industriel relativement important et propose des espaces de bureaux permettant aux entreprises tertiaires de venir s'y installer. Le parc tertiaire de La Vallée Verte se situe à quelques minutes de la zone commerciale « La Valentine » offrant de nombreux services aux utilisateurs. (Ex : centre commercial, cinéma, restaurants...)

Imaginé en 1949 par René Egger et Fernand Pouillon, architectes du « Nouveau Marseille », le Domaine Vallée Verte, ancien site industriel reconnu comme « Patrimoine du XXème siècle » s'est reconverti. Fondé sur la création d'un concept innovant de lieu de travail, il propose une nouvelle génération de bureaux avec équipements et confort dernière génération, le tout dans un environnement préservé. Situé entre les berges de l'Huveaune et les collines de Pagnol, Domaine Vallée Verte propose sur 20 hectares un écosystème dédié à la performance des entreprises, à l'épanouissement et au bien-être.

Accessibilités :

Au pied de l'immeuble :

Autoroute A50

Bus lignes 4, 40, 50, 51

À proximité :

Gare TER La Barasse à 5 min

Accès L2

Loyer : À partir de 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 614 € à 17 989 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 156,00 m²

Bus : Lignes 15, 40 et 50
Desserte routière : Accès immédiat A50 et L2 vers A55 et A7
Aéroport : Marseille Provence à 35 mn
Gare SNCF : Gare St Charles à 15 min
Autre desserte : Navette privée vers gare de la Millière et centre commercial
Parking(s) : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs
Distribution chauffage : Réversible PAC en toiture / ventilo-convecteurs en faux-plafond
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier PAC en toiture
Capacité de restauration : Restaurant, self service, café
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Crèche : Oui
Espace bien-être : Oui
Fitness : Oui
Autre élément : Places de parkings
Faux plancher : Sauf pour le RDC
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Lot 4.1 : plateau cloisonné + mobilier

Saint-Menet Pompiers~ 179 m (soit 2 min à pied) 51
La Barasse~ 1,1 kmtransilien
La Penne-sur-Huveaune~ 1,7 kmtransilien
Saint-Marcel~ 2,3 kmtransilien
Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel~ 4,2 kmmetro T
Aéroport Marseille Provence~ 28,6 km