Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 513 m²

Disponibilité : Immédiate

MARSEILLE 13ème
Bureaux à louer
A proximité du Conseil Général et du métro (Station Malpassé), surfaces de bureaux à louer dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Possibilité de louer également des surfaces d'activité. Parking extérieur libre. Restaurant sur le site. Accès direct L2 et voie rapide vers A7.

À LOUER - MARSEILLE 13013 : Bureaux en R+3

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une très belle surface de bureaux et locaux mixtes divisibles à partir de 69m², situés dans les environs du Conseil Général.

FOCUS - 13ème arrondissement

Le 13ème arrondissement est connu pour être un véritable lieu de rencontre, de partage et de mixité sociale, ce lieu culturel de proximité est unique à Marseille. Avec le 14ème arrondissement, il partage l'Espace culturel Busserine, un équipement municipal disposant d'une salle de 166 places et d'un plateau technique performant dédié aux spectacles vivants. Fort de ses origines, il s'attache également à défendre la culture populaire marseillaise et compte une vingtaine de boulodromes.

Le 13ème arrondissement de la cité phocéenne bénéficie de la dynamique crééee par le Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Il constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de l'aire métropolitaine marseillaise. Il est le point de convergence du monde économique et des ressources académiques du Pôle de l'Etoile qui comprend les Campus de Saint-Jérôme et de Château-Gombert. Le Technopôle de Château-Gombert est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique.

Le technopôle est un lieu dédié à la recherche, la formation supérieure et l'accueil d'entreprises, principalement dans le secteur du numérique et de la haute technologie. Le site dispose d'une offre foncière et immobilière adaptée à tous les stades de développement de bureaux des entreprises, ainsi qu'un pôle résidentiel de logements, résidences étudiantes, commerces et services quotidiens. De nombreuses laboratoires et entreprises ont décidé d'y installer leurs bureaux (IMPULSE, Marseille Innovation, Labex-Mec, l'Institut Carnot STAR)

ACCES

Métro Ligne 1 - Malpassé. Accès direct voie rapide vers A7

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 420 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové

Métro : ligne 1 Station Malpassé à 500 m
Desserte routière : proche L2 et A7
Aéroport : Marseille Provence à 26 min via A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 12 min
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Brut de béton Rénovation possible par le bailleur
Parking(s) : libres
Restauration : midi sur le site
Charpente : Métallique
Couverture : Eternit ou bac acier
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lots
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

La Rose Verdière~ 74 m (soit 1 min à pied) 42 42
Frais Vallon~ 373 m (soit 5 min à pied)metro 1
Malpassé~ 440 m (soit 6 min à pied)metro 1
Aéroport Marseille Provence~ 21,2 km