Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer à partir de 110 m²
Référence : 2210100128701
Bureaux
110 à 520 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13014
boulevard Gay Lussac - 13014 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situé dans le 14ème arrondissement de Marseille aux Arnavaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1180 Euros HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 607 € à 8 635 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 129 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Agent de sécurité
Robinet d'incendie armé
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs
Deux blocs sanitaires par lot
PMR
ERP (à faire valider lors de l'installation par un bureau de contrôle)
Sols : moquette en dalles
Climatisation : air rafraîchi chaud/froid
Sol
Emplacement et accès
BUS : Lignes 38 / METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 1,5 kms / ACCES ROUTIERS : A55 à 1 km et A7 à 300 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Gay Lussac (soit 1 min à pied) Gèze (soit 13 min à pied) Sainte-Marthe en Provence ~ 1,3 km transilien Picon Busserine ~ 1,5 km transilien Métro Bougainville ~ 1,6 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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