Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer à partir de 109 m²
Référence : 2210100128712
Bureaux
109 à 1 563 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13014
boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 669 m² et divisibles par lots situé en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros à 130 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1020 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/ HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 900 € à 13 908 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 305 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accueil
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- ZFU
Système anti-intrusion
13 Parking(s) extérieur(s)
ZONE FRANCHE URBAINE
Alarme
Patio arboré
Câblage informatique + accès à la fibre
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol moquette
Goulotte technique périphérique
Lumineux
Lot cloisonnés
Accueil
Charme de l‘architecture industrielle
Bureaux efficients
Câblage informatique
Climatisation
Emplacement et accès
METRO : station "Bougainville" (ligne 2) puis bus N°28
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes environ
ACCES ROUTIER : A7 (500 m environ)
AEROPORT: Marseille-Provence (20 km)
Transports en commun autour du bien
Cimetière du Canet (soit 1 min à pied) Métro Bougainville (soit 13 min à pied) Picon Busserine ~ 1,1 km transilien Gèze ~ 1,1 km metro 2 National ~ 1,4 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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