Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer à partir de 181 m²

Nous vous proposons des bureaux à louer dans le 14ème arrondissement, ils bénéficient d'une belle visibilité et de places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 300 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (110109 Euros/an (2022))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Contrôle d'accès extérieur
Portail sécurisé (interphone / commande par badge)
Accès PMR
Alarme
Caméras de surveillance (intérieur et extérieur)
2 ascenseurs
Chauffage central et climatisation par pompe à chaleur
( système réversible, de 2000 rénové en 2015)
4 toilettes H/F sur chaque étage
Parkings : 135 emplacements (dont 12 motos, et 2 handicapés)
Constructibilité résiduelle sur le parking : en attente de réponse de l'urbanisme de Marseille.
Les bureaux sont lumineux et situés autour d'un puits de lumière, au centre du bâtiment. Ils sont bien entretenus.