Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 245 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer ou à vendre à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Euromed II.
Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés dans un ensemble immobilier mixte habitation / bureaux / hôtels / résidence seniors / commerces.
Ces bureaux à louer ou à vendre sont neufs avec des prestations de qualité :
- Projet "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
- Parking en sous sol mutualisés
- Open space
- Faux plancher technique
- Sol : moquette en dalles
- Murs : peinture
- Faux-plafondd
- ERP pour le lot 304 m²
- Abonnement parkings Zen Park possible
Possibilité de construction d'un immeuble de bureaux indépendant clé en main moyennant le dépôt d'un permis de construire (4 256 m² environ) => surface modifiable selon cahier des charges.
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés à SMARTSEILLE - 7 rue André Allar - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage.

Prix de vente : 608 000 €

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 181 € à 16 260 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an

Métro M2
Halte TER en 2020
Bus BHNS
A7 (Marseille-Lyon) et A55 (Marseille-Aéroport)

• Divisible

Immeuble neuf FLAGSHIP à construire en front de mer (Bat B)
A deux pas du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro M2 + parkings relais + BHNS + Halte TER
Accessibilité autoroute facile (A7 et A55)
Projet "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
Situé sur le périmètre d'Euromed 2
4 immeubles de bureaux de 2 113 m² à 10 962 m² intégrés dans 57 000 m² batis sur 2.5 hectares : bureaux (23 000 m²) + logements (25 000 m²) + 1 hôtel (B&B) + 1 résidence sénior + commerces et services
572 places de parking en sous sol.
Services mutualisés
Open Space
Faux plancher technique
Sol : moquette en dalles
Murs : peinture
Faux plafond
Terrasse privative pour les lots de 225 m²
ERP pour le lot 304 m²
Abonnement parkings Zen Park possible