Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 420 m²
Référence : 2210100128722
Bureaux
420 à 852 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13015
chemin des Tuileries - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un programme qui propose des prestations de qualité situé dans la zone franche urbaine Nord-Littoral.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT/CC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1800 Euros HT/HD/m²
Prix parkings intérieurs : 10000 Euros HT/HD/Unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 900 € à 9 940 € HT-HC
Charges locatives : 21 300 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
- ERP
- ZFU
ZONE FRANCHE URBAINE
Contrôle d'accès avec interphone
Prestation de qualité
Immeuble indépendant
ERP
Ascenseur
Plinthes techniques périphériques
Accès livraison
Sanitaires privatifs
48 emplacements de parking
Faux plafond avec luminaires encastrés
Hauteur libre : 2,50 mètres
Climatisation
Sol
Emplacement et accès
BUS : lignes à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à 13 minutes / ACCES ROUTIERS : A7 à 300 mètres et A55 à 700 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Saint-Antoine Village (soit 2 min à pied) Saint-Antoine (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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