Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

DBX Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux dans un immeuble tertiaire neuf, bénéficiant d'une terrasse.
Situé à proximité de l'Estaque et à 5 minutes du raccordement avec l'autoroute A55 et de la Joliette, le bâtiment surplombe la rade de Marseille, ce qui lui confère tout à la fois une belle luminosité, une vue imprenable et une très bonne visibilité depuis la route.

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 835 € à 3 705 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision prévisionnelle pour charges : 25 € HT/m²/an hors TF
Parkings en sous-sol : 1.200 € HT HC/U/an
Parkings extérieurs : 250 € HT HC/U/an

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Moquette
• État du bien: Programme neuf
• Espace extérieur

Belle luminosité
Vue sur la rade nord de Marseille
Terrasse
5 emplacements de parkings en sous-sol et 1 extérieur
Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées
Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie
Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur
Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre
Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes
Utilisation de produits à faible dégagement de COV