Type de contrat : 3/6/9

Bureaux neufs à vendre ou à louer - Euroméditerranée
L'immeuble SMART SEA à l'architecture aérienne et lumineuse est composé de deux bâtiments développant 6 515 m² et 3 196 m². Il se situe en plein coeur de l'éco-quartier SMARTSEILLE, précurseur du "vivre ensemble", véritable lieu de vie et d'échanges, concentré d'innovation à la pointe en matière de normes environnementales. Ce quartier en pleine mutation jouxtera également les futures Fabriques.
Cet immeuble neuf de bureaux en R+8, dont le bâtiment B est disponible à la vente ou à la location, prend place en front de mer et bénéficie d'une splendide vue sur l'emblématique rade de notre citée phocéenne. Il s'inscrit dans une démarche de développement durable et bénéficie d'une certification NF HQE Bâtiment Durable- Profil Très Performant pour le plus grand confort des salariés.
Ce programme proposant des espaces flexibles de bureaux à aménager et accueillant une terrasse panoramique sur un de ces derniers étages est idéal pour y développer votre projet et ainsi affirmer l'image de votre entreprise.
Le bâtiment qui profite d'une desserte de transports en commun sans équivalent, avec la proximité du Pôle Multimodal du Capitaine Gèze est également parfaitement desservi par les autoroutes permettant de relier le centre-ville de Marseille ou les grandes agglomérations limitrophes très rapidement. Sa visibilité est unique en face de l'autoroute.
Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien à vendre ou à louer dans le 15ème arrondissement (13).
Contactez-nous vite pour plus d'informations !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prix de vente : 936 656 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 90,34 m²

Situé au coeur d'Euromed II, SMARTSEILLE est l'ilôt précurseur de la ville de demain,
Bureaux, hôtels, logements, résidence séniors, commerces, services et restaurants représentant 57 000 m²,
Immeuble neuf avec une vue sur la rade de Marseille, à certains étages.
A proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro Ligne 2 + parkings relais,
Accessibilité immédiate aux autoroutes (A7 et A55).
Image écoquartier innovant
Services mutualisés
Vue sur la mer à certains étages
Très bonnes dessertes
Forte visibilité
Immeuble neuf
Architecture contemporaine
Roof top et terrasses
49 stationnement de parkings
Etages 7 et 8 indissociables

Métro station Gèze (ligne 2)
Bus 36, 36B et 70 : arrêts Allar / Les Crottes
Autoroutes A7 et A55 à proximité