Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer de 2 429 m²

Nous vous proposons un programme de bureaux neuf en R+3 à construire, à la location, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque, de son cadre agréable et de sa proximité avec la plage de Corbière.

Ce beau programme à l'architecture élégante s'intégrant parfaitement à son environnement, se développera sur trois bâtiments.

Il s'implantera au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, de crèches, d'écoles et d'un cinéma accessibles en 10 minutes.

Certains lots profiteront d'une superbe vue sur la mer.

AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, sera disponible en Mars 2022. Ces bureaux à louer seront accessibles par l'autoroute et de nombreux transports en commun.

Le cabinet Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.

• Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement
• Large desserte de transports en commun à proximité du site
• Conception orientée 100 % bioclimatique
• Vue sur la mer pour certains bureaux
• A proximité du centre commercial Grand Littoral
• Vitrage haute performance
• Climatisation et traitement d'air dernière génération
• Eclairage full LED
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Plinthes techniques

• Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min en voiture
• Lignes 35, 35S et 36
• Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture
• Autoroutes A50, A55 et A7

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé 12, Services Public 2

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10