Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

BEAU POTENTIEL !
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille (13), dans le 16ème arrondissement : secteur Estaque / Saumaty Séon.
L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location et un immeuble singulier récent au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé.
Ces locaux professionnels sont cloisonnés ou en open space et en bon état d'usage.
Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN sur l'avenue André Roussin, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 536 € à 7 574 € HT-HC

Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Terrasse

• Jardin
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 303,00 m²
• ZFU

Zone Franche Urbaine (ZFU)
ZAC de Saumaty Séon
A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
A proximité des autoroutes A7 et A55
A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
Bureaux cloisonnés
Pompe à chaleur réversible
Sol : carrelage ou moquette en fonction des lots
Murs : peinture
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Terrasse privative (lot 346 m²)

Bus Lignes de bus 25,36 et 36B - Station Rabelais Picaron et 96 - Station Roussin Maurras
Autoroute A proximité des Autoroutes A7 et A55
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min