Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer de 850 m²
Référence : 2210100128751
Bureaux
850 m2
13016 Marseille 16e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13016
rue Gaston Castel - 13016 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
NCT vous propose dans un immeuble propre et sécurisé une surface de bureaux à louer situé au coeur de la zone Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 152 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 767 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 286 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires Site indépendant et clôturé
Nombreux parkings
Double-porte au RDC
Accès avec portail automatique/ interphone
Vidéo surveillance
WC dont 1 PMR au RDC, WC à l'étage également
Sols : à rénover ( carrelage au rdc et moquettes à l'étage)
Clim réversible
Escalier de secours extérieur
Bureaux cloisonnés mais avec des parois amovibles
Environ 30 parkings extérieurs
Environnement calme et agréable
Proche de l' accès autoroute, centre commercial Grand Littoral , village de St Henri
Commerces, services, offres restauration à proximité
Secteur desservi par les bus
Emplacement et accès
BUS : Lignes 25-36-96 / SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à 500 mètres
Transports en commun autour du bien
Littoral Pas du Faon (soit 3 min à pied) L'Estaque ~ 2,2 km transilien Saint-Antoine ~ 2,3 km transilien Saint-Joseph le Castellas ~ 2,8 km transilien Gèze ~ 3,3 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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