Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 93 m²

Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments. Ils ont des architectures carrées avec ossature béton et façade murs rideaux. Le site comprend plusieurs commerces dont un tabac et un restaurant. Plusieurs offres de restauration sont accessibles à pied et l'accès de la D9 est à moins de 100m. Très bonne desserte en transports en communs.
Le stationnement se fait à l'extérieur et en sous-sol. LOCOPRO vous propose deux lots de bureaux. Le premier de 277m2 est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de deux atouts majeurs. Le premier, la hauteur sous plafond qui accroit l'impression de volume. Le second, les vitres sur toute la hauteur qui rendent les bureaux extrêmement lumineux. Ils sont actuellement cloisonnés mais peuvent être modifiés selon le cahier des charges. Le second bureau de 93m2 est situé au R+2. Il est aménagé avec des cloisons vitrées sur allège. Ces derniers sont en très bon état.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 698 € à 2 775 € HT-HC

Charges locatives : 17 904 € HT/an
Taxe foncière : 5 920 € HT/an

Aéroport Marseille Provence : 15mn
Ligne de Bus : 4-20-14-18-101-161-191-241-271

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Luminaires néons
Sol parquet
Sol carrelage