Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 227 m²
Référence : 19101001606
Bureaux
227 m2
13090 Aix-en-Provence
Nexity Conseil et Transaction vous propose en exclusivité de Magnifiques bureaux avec jardin privatif Emplacement n°1 dans le centre-ville d''Aix en Provence.
Disponibilité : 30 NOVEMBRE 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 74000 € TTC/an
Loyer Bureaux : 311 € TTC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3047 €/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 311 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 883 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 047 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare TER Aix en Provence à proximité immédiate et Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 10 minutes
Transports en commun autour du bien
Victor Hugo~ 37 m 1010 141 3200 330 3900 5100 Gare de Aix-en-Provence~ 241 m (soit 3 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,3 km Plus d'informations
Bien exceptionnel
Jardin privatif de 273 m²
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