Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
AIx en provence à l'angle du boulevard carnot et cours gambetta, à louer dans un immeuble ancien une surface de 95m² de bureaux.
Ces bureaux sont situés au deuxième étage sans ascenseur.
Très lumineux, cette surface se compose d'un hall d'accueil bureau, quatre bureaux indépendants, une salle de repos cuisine avec accès sur balcon, sanitaires.
Menuiseries pvc double vitrage, tommettes au sol, chauffage électrique.
Ces bureaux sont faciles d'accès : bus au piede l'immeuble, accès routier et autoroutier, parking carnot à 100m.
Disponibilité immédiate.
Modalités de location :
Bail professionnel 6 ans ou Bail dérogatoire 12 moi ou Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer mensuel 1500€ Provision sur charges 50€ mensuel Provision Taxe foncière 131€/mensuel.
Bailleur non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie un terme de loyer.
Honoraires agence : un mois de loyer soit 1500€ TTC charge locataire.
Renseignements et visites : agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 769
Prix
Loyer : 189 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 681 €
Loyer au m² : 16 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 250 € HT
Charges locatives : 2 172 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Le Bailleur n'est pas assujetti à TVA. Le loyer mensuel est de 1500€ .
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Étage: 3
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Arts et Métiers~ 75 m (soit 1 min à pied) 06 120 140 141 21 23 3200 Gare de Aix-en-Provence~ 1,1 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Enseignement
3 Lycées
3 Collèges
2 Écoles
