Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 518 m²

Bail : Sous-location

Disponibilité : 01/02/2021

Situé sur le territoire d'Aix-en-Provence, le Technopôle de l'Environnement Arbois-Méditerranée est un projet d'aménagement et de développement économique du territoire tourné vers la création, le développement et l'accueil d'entreprises innovantes et de laboratoires de recherche dans le domaine de l'environnement.

Situé dans ce technopôle à Aix la Duranne, à 10 min de la gare TGV d'Aix en Provence, bien desservi par les transports en commun, POPUP HOUSE vous propose 2 locaux en location construits respectivement en 2015 et 2013 : des bureaux de 398 m² avec un étage et terrasse + un prototype de 120 m².

Disponibilité : Fin janvier 2021
Adresse : Avenue Louis Philibert Domaine du Petit Arbois 13100 Aix en Provence

DISPOSITIONS :

Surface de 398 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC,
Surface de 120 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC,
Charges de 36 euros m²/an HT pour les 2 locaux, comprenant l'électricité, la taxe foncière, l'entretien par une équipe de nettoyage écologique, l'eau,
Accès sécurisé par badge à l'entrée du technopôle de 22h à 6h et tout le week-end,
Chauffage VMC double flux réversible dans les grands bureaux situé dans un local technique de 8 m²,
Bureaux cloisonnés : 3 grands open space :
- étage : surface de 122 m² avec 19 bureaux
- RDC droite : surface de 90 m² avec 16 bureaux
- RDC gauche : surface de 80 m² avec 14 bureaux
- Petite POPUP : surface de 120 m² (3 pièces communicantes) pouvant être aménagées en bureaux ou salles de réunion (pas de point d'eau)
Une salle de réunion en aquarium de 14 m²,
Sanitaires : 2 WC et 1 salle de douche,
Une cuisine de 14 m² équipée de 2 micro-ondes, une four vapeur, une four mixte, 2 grands réfrigérateurs avec congélateur, une plaque de cuisson,
une terrasse accessible à l'étage,
Accès véhicules légers et poids lourds,
Aire de manœuvre et de chargement,
Emplacements parking nombreux
Environnement boisé
Restaurants & Food truck à proximité, très bien desservi par les livraisons de repas le midi

Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter Mme Rodriguez Séverine au 04-65-07-02-46 ou par mail sur [email protected] (prise de RDV possible pour visite).

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 317 € HT-HC

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2015
• État du bien: Excellent état

Gare de Aix-en-Provence-TGV~ 4,1 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 10,5 km